36 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean 23, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 149 mètres
- - Rodez à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 78 mètres
- - Collège Jean Moulin à 72 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean 23
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean 23, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean 23 dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 36 Rue Jean 23 se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean 23 se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
