38 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean 23, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 145 mètres
- - Rodez à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 79 mètres
- - Collège Jean Moulin à 76 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 632 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 449 mètres
Ventes au 38 Rue Jean 23
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean 23. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean 23, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean 23 dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 38 Rue Jean 23 se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean 23 se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
