18 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Oustry, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 413 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Oustry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Oustry dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Oustry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 18 Rue Louis Oustry se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Oustry par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Oustry se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
