9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 745 € à 2 481 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 bis et de 1.24 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 14 parkings - 449 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 481 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1140 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 244 mètres

Ventes au 9 Rue Maurice Bompart

Les 3 ventes au 9 Rue Maurice Bompart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

156 000 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.77 m²

9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

21 février 2023

49 000 €(2 450 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

13 novembre 2019

57 000 €(1 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.1 m²

9 Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Maurice Bompart dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Bompart par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bompart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue Maurice Bompart se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Bompart par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Bompart se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.68 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 12000 Rodez(1,908 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,927 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Bompart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Bompart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.