1 bis Rue Monteils, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Monteils, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue Monteils, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 407 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Monteils, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Monteils dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Monteils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 bis Rue Monteils se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Monteils par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Monteils se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
