2 bis Rue Monteils, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 766 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 231 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Monteils, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et de 1.29 % à celui du n°3.

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À propos du 2 bis Rue Monteils, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 398 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 864 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Monteils

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Monteils dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Monteils par rapport à la voie

Sur Rue Monteils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 bis Rue Monteils se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Monteils par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Monteils se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosc, 12000 Rodez(2,141 €)

Place d’Estaing, 12000 Rodez(2,060 €)

Rue Neuve, 12000 Rodez(2,164 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Monteils

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Monteils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.