10 Rue Neuve, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 767 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Neuve, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 bis et de 5.45 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Neuve, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 151 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 219 mètres
- Rodez à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 397 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 870 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Neuve(2 113€)

2 ter Rue Neuve(2 220€)

13 Rue Neuve(2 116€)

9 Rue Neuve(2 094€)

11 Rue Neuve(2 094€)

15 Rue Neuve(2 096€)

10 ter Rue Neuve(2 096€)

6 bis Rue Neuve(2 226€)

Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neuve se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.47 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez(1,954 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.