21 Rue Neuve, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 931 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Neuve, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 21 Rue Neuve, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Anglais à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 230 mètres
- Rodez à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 364 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 878 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Neuve(2 173€)

14 Rue Neuve(2 262€)

23 Rue Neuve(2 263€)

18 Rue Neuve(2 261€)

17 Rue Neuve(2 051€)

25 Rue Neuve(2 264€)

24 Rue Neuve(2 262€)

16 Rue Neuve(2 266€)

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Neuve se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 19.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez(1,954 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.