8 Rue Neuve, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 445 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Neuve, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue Neuve, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 215 mètres
- Rodez à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 403 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 58 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 867 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Neuve(1 961€)

6 bis Rue Neuve(1 957€)

7 Rue Neuve(1 956€)

80 Rue Neuve(1 795€)

10 bis Rue Neuve(2 005€)

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(1,801 €)

Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez(1,962 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,101 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.