4 Rue Penavayre, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Penavayre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Penavayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 401 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 710 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Penavayre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Penavayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Penavayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Penavayre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Penavayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Penavayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Penavayre dans son marché local
Prix du 4 Rue Penavayre par rapport à la voie
Sur Rue Penavayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Rue Penavayre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Penavayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Penavayre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Penavayre à Rodez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Penavayre est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Penavayre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 4 Rue Penavayre à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
