11 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 245 € à 2 801 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Peyrot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 411 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 519 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres

Ventes au 11 Rue Peyrot

Les 2 ventes au 11 Rue Peyrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

165 000 €(2 472 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.75 m²

11 Rue Peyrot, 12000 Rodez

31 mai 2023

82 500 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.45 m²

11 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Peyrot dans son marché local

Prix du 11 Rue Peyrot par rapport à la voie

Sur Rue Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Rue Peyrot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Peyrot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Peyrot se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.52 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,102 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Peyrot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Peyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.