3 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 733 € à 3 060 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Peyrot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 et de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 48 mètres
- Rodez à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 362 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 588 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres

Ventes au 3 Rue Peyrot

Une vente a été recensée au 3 Rue Peyrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

135 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

3 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Peyrot(2 285€)

2 Rue Peyrot(2 353€)

3 bis Rue Peyrot(2 260€)

5 Rue Peyrot(2 393€)

10 Rue Peyrot(2 317€)

6 Rue Peyrot(2 453€)

7 Rue Peyrot(2 429€)

2 Avenue Victor Hugo(2 358€)

Prix du 3 Rue Peyrot dans son marché local

Prix du 3 Rue Peyrot par rapport à la voie

Sur Rue Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue Peyrot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Peyrot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyrot se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Peyrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Peyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.