50 bis Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 bis Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 117 mètres
- - Rodez à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 563 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres
Ventes au 50 bis Rue Raynal
Les 3 ventes au 50 bis Rue Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Raynal dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 50 bis Rue Raynal se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Raynal se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 bis Rue Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 bis Rue Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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