13 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 135 mètres
- - Rodez à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 731 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 571 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Eloi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue Saint Eloi se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Eloi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Eloi se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
