23 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et du 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 181 mètres
- - Rodez à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 619 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 156 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1233 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Eloi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Rue Saint Eloi se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Eloi se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
