23 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 094 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Rue Saint Eloi, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 181 mètres
- Rodez à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 736 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 619 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 156 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1233 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Eloi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Saint Eloi(1 516€)

25 Rue Saint Eloi(1 438€)

22 Rue Saint Eloi(1 451€)

27 Rue Saint Eloi(1 438€)

24 Rue Saint Eloi(1 451€)

29 Rue Saint Eloi(1 468€)

17 Rue Saint Eloi(1 517€)

14 Rue Saint Eloi(1 487€)

Prix du 23 Rue Saint Eloi dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à la voie

Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 Rue Saint Eloi se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Eloi par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Eloi se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Rodez et -4.37 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,022 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.