42 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 114 mètres
- - Rodez à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 543 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Martin des Pres
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint Martin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 42 Rue Saint Martin des Pres se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Martin des Pres se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
