5 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0833 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 122 mètres
- - Rodez à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 380 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Martin des Pres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Martin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue Saint Martin des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Martin des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
