5 Rue Salvaing, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 589 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Salvaing, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Rue Salvaing, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 799 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Chapître à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 75 mètres
- Rodez à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 375 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 693 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Salvaing

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salvaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Salvaing(1 979€)

2 Boulevard Gambetta(2 042€)

4 Boulevard Gambetta(2 195€)

1 Place Adrien Rozier(2 185€)

2 Rue Penavayre(2 189€)

4 Rue Penavayre(2 193€)

6 bis Boulevard Gambetta(2 087€)

6 Boulevard Gambetta(2 062€)

Prix du 5 Rue Salvaing dans son marché local

Prix du 5 Rue Salvaing par rapport à la voie

Sur Rue Salvaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Rue Salvaing se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Salvaing par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Salvaing se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Corbieres, 12000 Rodez(1,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Salvaing

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Salvaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.