22 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°24 et de 12.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Amans à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 94 mètres
- - Rodez à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 8 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 93 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 189 mètres
Ventes au 22 Rue Sarrus
Les 5 ventes au 22 Rue Sarrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 22 Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Rue Sarrus se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sarrus se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.57 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Sarrus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Sarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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