8 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 2.46 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Sarrus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Amans à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 101 mètres
- - Rodez à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 75 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 100 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 6 mètres
Ventes au 8 Rue Sarrus
Les 3 ventes au 8 Rue Sarrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 8 Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Rue Sarrus se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sarrus se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sarrus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
