9 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victoire Massol, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 et de 8.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Victoire Massol, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 433 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 607 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 147 mètres
Ventes au 9 Rue Victoire Massol
Une vente a été recensée au 9 Rue Victoire Massol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victoire Massol dans son marché local
Prix du 9 Rue Victoire Massol par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 Rue Victoire Massol se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victoire Massol par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victoire Massol se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
