3 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Les Manharez, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sébazac-Concourès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manharez à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 789 mètres
Ventes au 3 Les Manharez
Les 3 ventes au 3 Les Manharez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Manharez dans son marché local
Prix du 3 Les Manharez par rapport à la voie
Sur Les Manharez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Les Manharez se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Manharez par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Manharez se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 21.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Les Manharez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Manharez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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