10 Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Campra à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 51 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Beausoleil dans son marché local
Prix du 10 Allée Beausoleil par rapport à la voie
Sur Allée Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 10 Allée Beausoleil se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Beausoleil par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Beausoleil se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Beausoleil à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Beausoleil est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
