20 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°18 et de 14.9 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jérôme à 54 mètres
- - Aix-en-Provence à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 791 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 626 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 491 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 228 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 500 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 506 mètres
Ventes au 20 Allée des Cigales
Les 18 ventes au 20 Allée des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 20 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 20 Allée des Cigales se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Cigales par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Cigales se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
