4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Val Saint-André.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 334 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 807 mètres
  • - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 164 mètres
  • - Aix-Marseille université - Institut du travail à 868 mètres
  • - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 132 mètres
  • - Ecole maternelle Val Saint André à 141 mètres
  • - Ecole élémentaire Val Saint André à 212 mètres

Ventes au 4 Allée des Fleurs

Les 5 ventes au 4 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
21 mars 2025
217 000 €(3 867 €/m²)
Appart.•2 p•56.12 m²
4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
24 février 2025
440 220 €(4 946 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
24 janvier 2024
440 000 €(4 959 €/m²)
Appart.•4 p•88.73 m²
4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
29 juin 2023
555 860 €(4 724 €/m²)
Appart.•5 p•117.67 m²
4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
22 décembre 2021
390 220 €(4 321 €/m²)
Appart.•4 p•90.3 m²
4 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.

Appartement
19 décembre 2025
365 350 €(4 871 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
10 juin 2025
340 000 €(3 732 €/m²)
Appart.•4 p•91.1 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
29 octobre 2024
410 527 €(4 524 €/m²)
Appart.•4 p•90.74 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
27 août 2024
430 000 €(4 675 €/m²)
Appart.•4 p•91.98 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
27 août 2024
413 000 €(5 507 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
12 septembre 2023
505 000 €(4 856 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
2 mai 2023
580 000 €(5 577 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
14 février 2023
475 000 €(4 556 €/m²)
Appart.•5 p•104.25 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
27 juillet 2022
236 640 €(2 659 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
31 mars 2022
452 000 €(4 346 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
15 mars 2022
430 210 €(4 836 €/m²)
Appart.•4 p•88.96 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
6 janvier 2022
392 000 €(5 241 €/m²)
Appart.•3 p•74.8 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
30 août 2021
383 205 €(4 272 €/m²)
Appart.•4 p•89.71 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Appartement
15 avril 2021
561 300 €(5 397 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
3 Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

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