Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fleurs dans son marché local
Prix Allée des Fleurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fleurs se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fleurs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée des Fleurs est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fleurs
Les ventes enregistrées Allée des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 807 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 865 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 133 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fleurs
Adresses Allée des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fleurs, classées par tranches de numéros.
