8 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marcel Chaluleau, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 113 mètres
- - Aix-en-Provence à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 210 mètres
- - Collège Mignet à 512 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marcel Chaluleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marcel Chaluleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marcel Chaluleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marcel Chaluleau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Chaluleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Chaluleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marcel Chaluleau dans son marché local
Prix du 8 Allée Marcel Chaluleau par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Chaluleau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 8 Allée Marcel Chaluleau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marcel Chaluleau se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
