9 Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 317 € à 4 548 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 et de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 10 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Milles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 438 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 613 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 437 mètres

Ventes au 9 Avenue Adrien Durbec

Les 2 ventes au 9 Avenue Adrien Durbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019

160 000 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

9 Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence

18 juillet 2019

207 000 €(2 980 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.47 m²

9 Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Adrien Durbec dans son marché local

Prix du 9 Avenue Adrien Durbec par rapport à la voie

Sur Avenue Adrien Durbec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Avenue Adrien Durbec se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Adrien Durbec par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Adrien Durbec se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 3.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Badesse, 13100 Aix-en-Provence(3,735 €)

Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence(3,951 €)

Avenue des Alliés, 13100 Aix-en-Provence(3,648 €)

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Adrien Durbec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Adrien Durbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.