2 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 144 mètres
- - Aix-en-Provence à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 825 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 329 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 965 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 297 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Capus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alfred Capus, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 2 Avenue Alfred Capus se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alfred Capus se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
