2 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 147 mètres
- - Aix-en-Provence à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 326 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 964 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 300 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Alfred Capus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Alfred Capus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 2 bis Avenue Alfred Capus se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Alfred Capus se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
