2 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 752 €

de 4 317 € à 8 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 et de 7.47 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouveau à 147 mètres
- Aix-en-Provence à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 830 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 326 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 964 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 300 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 364 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 358 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Alfred Capus

Les 0 ventes au 2 bis Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 2 bis Avenue Alfred Capus se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Alfred Capus se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(6,592 €)

Rue de l'Ancienne Minoterie, 13100 Aix-en-Provence(7,285 €)

Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence(6,913 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(7,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Alfred Capus

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.