22 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 22 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1561 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Colline à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1135 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 431 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1136 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 730 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 107 mètres
Ventes au 22 Avenue Alfred Capus
Les 14 ventes au 22 Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alfred Capus, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 22 Avenue Alfred Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Alfred Capus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
