20 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 662 € à 5 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 23.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Sainte-Mitre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verte Colline à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1120 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 410 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1121 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 701 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 77 mètres

Ventes au 20 bis Avenue Alfred Capus

Les 0 ventes au 20 bis Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Avenue Alfred Capus dans son marché local

Prix du 20 bis Avenue Alfred Capus par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 20 bis Avenue Alfred Capus se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Alfred Capus se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(5,600 €)

Rue de l'Ancienne Minoterie, 13100 Aix-en-Provence(4,898 €)

Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence(5,349 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Alfred Capus

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.