26 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alfred Capus, affiche un prix moyen de 7 398 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Minimes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Colline à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1186 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 494 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1187 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 803 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Alfred Capus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Alfred Capus, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 398 €/m², le 26 Avenue Alfred Capus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Alfred Capus se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
