32 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 651 € à 5 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°30 et de 6.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 32 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Sainte-Mitre à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verte Colline à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1237 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 565 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1238 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 889 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 415 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 266 mètres

Ventes au 32 Avenue Alfred Capus

Les 0 ventes au 32 Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Alfred Capus dans son marché local

Prix du 32 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 32 Avenue Alfred Capus se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Alfred Capus se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(5,600 €)

Rue de l'Ancienne Minoterie, 13100 Aix-en-Provence(4,898 €)

Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence(5,349 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Alfred Capus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.