11 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 51 mètres
- - Aix-en-Provence à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 285 mètres
- - Collège privé La Nativité à 694 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 215 mètres
Ventes au 11 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 11 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alphonse Daudet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 11 Avenue Alphonse Daudet se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alphonse Daudet se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
