9 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 286 mètres
- - Collège privé La Nativité à 703 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 446 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 210 mètres
Ventes au 9 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 9 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alphonse Daudet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 9 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alphonse Daudet se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
