22 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 30.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 70 mètres
- - Aix-en-Provence à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 290 mètres
- - Collège privé La Nativité à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alphonse Daudet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 22 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alphonse Daudet se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
