Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Chamson dans son marché local
Prix Avenue André Chamson par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Chamson se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Chamson à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue André Chamson est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Chamson
Les ventes enregistrées Avenue André Chamson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Chamson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamson à 45 mètres
- - Aix-en-Provence à 4773 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3922 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 551 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3956 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 789 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 728 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Chamson
Adresses Avenue André Chamson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Chamson, classées par tranches de numéros.
