220 Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue André Chamson, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 50 parkings - 1428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 923 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 590 mètres
Ventes au 220 Avenue André Chamson
Les 10 ventes au 220 Avenue André Chamson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Avenue André Chamson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 220 Avenue André Chamson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Avenue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Avenue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue André Chamson dans son marché local
Prix du 220 Avenue André Chamson par rapport à la voie
Sur Avenue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 220 Avenue André Chamson se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue André Chamson par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Avenue André Chamson se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Avenue André Chamson à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 220 Avenue André Chamson est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
