45 Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 760 €

de 4 308 € à 7 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamson à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 551 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 789 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 728 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue André Chamson

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue André Chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue André Chamson dans son marché local

Prix du 45 Avenue André Chamson par rapport à la voie

Sur Avenue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 45 Avenue André Chamson se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue André Chamson par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue André Chamson se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Mauron, 13100 Aix-en-Provence(5,341 €)

Rue des Tulipiers, 13100 Aix-en-Provence(5,897 €)

Rue des Erables, 13100 Aix-en-Provence(5,899 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(5,083 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue André Chamson

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.