1 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 871 € à 5 808 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 et de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 89 mètres
- Aix-en-Provence à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- Collège privé La Nativité à 835 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 66 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 588 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 500 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 226 mètres

Ventes au 1 Avenue Calendal

Les 2 ventes au 1 Avenue Calendal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

310 000 €(4 110 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.43 m²

1 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

6 août 2019

252 000 €(3 430 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.47 m²

1 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 1 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 1 Avenue Calendal se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Calendal se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence(4,719 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.57 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100