11 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 073 €

de 5 127 € à 10 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 073 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°13 et de 3.09 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 166 mètres
- Aix-en-Provence à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 400 mètres
- Collège privé La Nativité à 720 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 373 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 317 mètres

Ventes au 11 Avenue Calendal

Les 0 ventes au 11 Avenue Calendal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 11 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 202 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 11 Avenue Calendal se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Calendal se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence(8,458 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,899 €)

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(7,322 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(7,956 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.