11 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 8 546 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 166 mètres
- - Aix-en-Provence à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 400 mètres
- - Collège privé La Nativité à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Calendal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 11 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 546 €/m², le 11 Avenue Calendal se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Calendal se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
