4 Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 108 €

de 4 727 € à 7 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 580 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oraison à 119 mètres
- Aix-en-Provence à 690 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 399 mètres
- Collège Mignet à 509 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 393 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 399 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 201 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Oraison

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue d'Oraison(5 772€)

6 Avenue d'Oraison(6 173€)

8 Avenue de Craponne(6 109€)

8 bis Avenue de Craponne(6 503€)

1 Avenue de Craponne(6 013€)

6 Avenue de Craponne(6 007€)

3 Avenue de Craponne(6 183€)

29 Avenue Saint-Jérôme(6 504€)

Prix du 4 Avenue d'Oraison dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Oraison par rapport à la voie

Sur Avenue d'Oraison, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 4 Avenue d'Oraison se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Oraison par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Oraison se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte-Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(6,491 €)

Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence(6,078 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence(6,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Oraison

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.