3 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 391 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 3 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 29 parkings - 1370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Trimont à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peytral à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 145 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 252 mètres
- Ecole maternelle Campra à 763 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 144 mètres

Ventes au 3 Avenue Darius Milhaud

Une vente a été recensée au 3 Avenue Darius Milhaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

175 000 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.69 m²

3 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Darius Milhaud dans son marché local

Prix du 3 Avenue Darius Milhaud par rapport à la voie

Sur Avenue Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 3 Avenue Darius Milhaud se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Darius Milhaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Darius Milhaud se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence(4,947 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(5,155 €)

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Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Darius Milhaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Darius Milhaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.