485 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°510 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°535.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 485 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 2111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1472 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 990 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 957 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 592 mètres
Ventes au 485 Avenue de Bagatelle
Une vente a été recensée au 485 Avenue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Avenue de Bagatelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°485 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 485 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 485 Avenue de Bagatelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Avenue de Bagatelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Avenue de Bagatelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
