535 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 535 Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 993 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 991 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 609 mètres
Ventes au 535 Avenue de Bagatelle
Les 36 ventes au 535 Avenue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 535 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 535 Avenue de Bagatelle se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Avenue de Bagatelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Avenue de Bagatelle se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 535 Avenue de Bagatelle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 535 Avenue de Bagatelle
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