11 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 8 514 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1131 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 954 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 849 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 922 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Chantemerle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 963 €/m². Avec un prix moyen de 8 514 €/m², le 11 Avenue de Chantemerle se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Chantemerle se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
