1 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 013 €

de 5 240 € à 6 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 1 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 85 parkings - 2572 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 166 mètres
- Aix-en-Provence à 699 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 337 mètres
- Collège Mignet à 486 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 392 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 337 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 157 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Craponne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Craponne(6 007€)

4 Avenue de Craponne(6 146€)

8 Avenue de Craponne(6 109€)

8 bis Avenue de Craponne(6 503€)

3 Avenue de Craponne(6 183€)

29 Avenue d'Oraison(5 772€)

6 Avenue d'Oraison(6 173€)

7 Impasse Reynaud(6 029€)

Prix du 1 Avenue de Craponne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Craponne par rapport à la voie

Sur Avenue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 1 Avenue de Craponne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Craponne se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte-Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(6,491 €)

Avenue d'Oraison, 13100 Aix-en-Provence(6,033 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.