3 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 bis et de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oraison à 92 mètres
- - Aix-en-Provence à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 456 mètres
- - Collège Mignet à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 338 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 399 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 220 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 238 mètres
Ventes au 3 Avenue de Craponne
Les 5 ventes au 3 Avenue de Craponne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Craponne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 3 Avenue de Craponne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Craponne se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Craponne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Craponne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
5 annonces en vente chez Flatway
Espaces Immo
aix en provence 13080
CIP IMMOBILIER
Aix-en-Provence 13540
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
