7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Craponne, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 32.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 648 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oraison à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 529 mètres
- - Collège Mignet à 653 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 319 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 148 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 169 mètres
Ventes au 7 Avenue de Craponne
Les 3 ventes au 7 Avenue de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Craponne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Craponne par rapport à la voie
Sur Avenue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 7 Avenue de Craponne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Craponne se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
